La Dolce Casa

Onafhankelijke aankoopbegeleiding

CONTACT
Goed om te weten
Overzicht

Een verbouwing begint met het vinden van een geometra

Kijk, dít huis was de aanleiding om naar het Lago Maggiore af te reizen. De nieuwe eigenaar wil zijn hagelnieuwe oude huis gaan verbouwen. Hij heeft behoefte aan professionele ondersteuning van iemand die al eerder met dat bijltje heeft gehakt. En dus klopt ie aan bij La Dolce Casa.

We hielpen hem bij het vinden van een geschikte geometra, dat is immers bij een verbouwing een eerste aanspreekpunt. Zoek je het woord op in het woordenboek, kom je uit op landmeter. Daar word je niet veel wijzer van…

Geometra

Een geometra is een functie die we in Nederland als zodanig niet kennen. Het is een soort van bouwopzichter, regelaar etc. Hij weet waar Abraham de mosterd haalt. Een goede geometra is ook op de hoogte van de beschikbare subsidieregelingen. Geloof ons: daar kom je zelf niet uit! Zo’n geometra levert, zo is onze ervaring, zijn geld op.

Het is nu wachten op de offerte van beide geometra’s. Vervolgens de keuze voor een van hen. En daarna is het wachten op de start van de verbouwing. We zijn benieuwd naar het eindresultaat!

Als je deze foto ziet van Belgirate aan het Lago Maggiore (Piemonte), kun je je wel voorstellen dat we het niet erg vinden er nog eens terug te komen.

Meer over dit onderwerp

Goed om te weten

Vragen van Belgen over een tweede huis in Italië

Belgische kopers van een tweede huis hebben andere aandachtspunten en vragen dan Nederlandse opdrachtgevers. Om alle vragen zo goed mogelijk te kunnen beantwoorden, heeft La Dolce Casa ook kantoor in België. Tony Grielen is er het eerste aanspreekpunt en professioneel aankoopbegeleider. Hij helpt u een weloverwogen beslissing te nemen. Tony heeft een diepgaande expertise in […]
Goed om te weten

Een huis in Italië kopen op basis van blote eigendom: slim of niet?

In de dagelijkse praktijk krijgen we tal van uiteenlopende vragen. Zo ook over een het kopen van een tweede huis op basis van nuda proprietà, blote eigendom. Een in Italië vaker voorkomende transactie. De oud-eigenaar houdt dan het usufrutto, vruchtgebruik, van de woning. Kostentechnisch lijkt het misschien interessant. Maar er zit een addertje onder het […]
Ervaringsverhaal | Goed om te weten

Waarom een tweede huis op Sardinië?

Hoe bevalt het hebben van een tweede huis in Sardinië? Sardinië is voor velen een geliefde vakantiebestemming: kristalhelder water aan de kust, een ongerept binnenland, prachtige natuur, eeuwenoude bouwwerken, heerlijk weer. Hoe fijn is het, om daar een tweede huis te hebben?! Als we de Nederlands-Italiaanse eigenaar Sam Pitzalis van het te koop staande ‘The […]
Goed om te weten

Nieuwbouw met oude uitstraling = compromisloos woonhuis

Nieuwbouw met oude uitstraling zorgt voor droomhuis Een huis in Toscana, Umbria, Le Marche… wie droomt er niet van. In de praktijk blijkt het voor veel kopers de eerste impuls te zijn bij het formuleren van hun woonwensen. Nagenoeg iedereen start zijn zoektocht met dit beeld. Een traditioneel gebouwde woning met agrarische voorgeschiedenis én weids […]
Goed om te weten

Legaliseren bouwwerk met vergunning

Vorige week passeerde bij de notaris eindelijk de akte van het huis in Puglia. Er ging driekwart jaar soebatten bij de betreffende gemeente in Puglia aan vooraf. Die moesten namelijk nog hun goedkeuring geven voor de zogenaamde sanatoria, legalisering, van de vergunningen. De juiste papieren van de gemeente waren finalmente binnen. En dus kon de […]
Goed om te weten

Huis kopen uit een afscherming of faillissement

Een tweede huis kopen in Italië is al complex, laat staan een huis wat de bank in afscherming heeft staan. Afscherming wordt vaak ten onrechte gelijk gesteld aan een faillissement, maar er zit wel degelijk een verschil tussen. Er zit wel een overeenkomst tussen afscherming en faillissement, namelijk dat de bank de hoofdrol speelt. Een […]
La Dolce Casa
Professionele begeleiding bij aankoop, (ver)bouw, hypotheken, bedrijfsmatige en praktische zaken. Met kantoren in Nederland en Italië.