Naast onze onafhankelijke aankoopbegeleiding kunt u ons ook inschakelen voor het vestigen van een hypotheek. Voor buitenlanders is het aanvragen van een hypotheek in Italië ingewikkeld. Het is echter wél mogelijk. We begeleiden u graag naar een broker.
Heeft u een hypotheek nodig in Italië, dan begeleidt La Dolce Casa u graag naar een broker.
Meestal betekent dat contact met een lokale Italiaanse hypotheek-specialist. La Dolce Casa legt voor u het contact en u betaalt het honorarium rechtstreeks. Eventuele extra communicatie is inbegrepen in onze fee.
In alle gevallen geldt dat de maandlasten voor de hypotheek niet meer mogen bedragen dan 30% van het vrij besteedbaar inkomen. Alle documenten dienen in het Italiaans vertaald te worden. La Dolce Casa zorgt daarvoor. De vertaalkosten worden apart in rekening gebracht.
U kunt in het gunstigste geval tot 60% krijgen over de door de bank getaxeerde waarde van het onroerend goed (zie onze blog).
Bent u bedrijfseigenaar dan zijn de inkomensgegevens uit de Beheer BV nodig over een periode van de afgelopen drie jaar. Deze cijfers worden zeer kritisch beoordeeld.
Bent u werknemer dan kijkt de hypotheekverstrekker naar de salarisstroken van de afgelopen 3 maanden en naar het laatste jaaroverzicht.
Wilt u een commercieel bedrijf opzetten, bedenk dan dat er voldoende onderpand aanwezig moet zijn om een hypotheek te kunnen verkrijgen.
Ook voor de herfinanciering van een bestaand object of project kunnen we u begeleiden.
Uiteraard wordt alle informatie door ons zeer vertrouwelijk behandeld. Bovenstaande informatie is vrijblijvend en geldt als norm. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld.
Meld u aan voor de nieuwsbrief en ontvang een aantal keer per jaar tips over het aankopen van een tweede huis in Italië. Zo weet u zeker dat u niets mist!