La Dolce Casa verzorgt als onafhankelijke aankoopbegeleider uw volledige zoek- en aankoopproces en begeleidt u zelfs ná de overdracht bij de notaris. Dat geeft rust en zekerheid. De reguliere provisie wordt ingezet voor onze begeleiding.
De aankoopbegeleiding vindt plaats aan de hand van een zorgvuldig doordacht tien-stappen-plan.
Als u een object of huis in Italië wilt kopen en u schakelt La Dolce Casa in voor de aankoopbegeleiding, dan doorlopen we de volgende stappen.
Analyse van de door u ingevulde woonwensen checklist. We bespreken deze met u. En geven u advies. Dit is vrijblijvend en kosteloos.
Vrijblijvende inventarisatie en concretisering met een aantal objecten die aansluiten bij uw wensen. U kunt deze zelf aanvullen. Tijdens een online meeting bespreken we de Quick Scan lijst.
Kosten: € 599.
Schakelt u vervolgens La Dolce Casa in voor aankoopbegeleiding, dan brengen we dit bedrag in mindering op de aankoopprovisie.
U ontvangt onze overeenkomst met procedurele- en financiële afspraken over voorschot en provisie. Na akkoord begeleidt La Dolce Casa u exclusief bij het hele aankoopproces tot en met het passeren van de akte. Inclusief alle onverwachte bureaucratische hindernissen. De voorschotten worden later in mindering gebracht op de aankoopprovisie.
U ontvangt een longlist met alle objecten. We leggen contact met de aanbiedende makelaars. Deze dienen akkoord te gaan met onze samenwerkingsvoorwaarden.
U bent nu aan zet om objecten te selecteren voor de shortlist, de basis voor de bezichtigingsreis
U plant uw reis en wij de bezichtigingen. La Dolce Casa begeleidt u tijdens deze dagen en regelt alles.
U maakt uw keuze. We onderhandelen voor u en stellen daarna een schriftelijk aankoopvoorstel op. Gaat de verkoper akkoord met de hierin vermelde afspraken, dan ligt de aankoop, na betaling van het voorschot, vast.
La Dolce Casa zorgt voor een check door een geometra of alle inschrijvingen van het huis in orde zijn (conformiteit). Zo niet dan zien we erop toe dat de verkoper dit alsnog in orde maakt.
La Dolce Casa verzorgt alle huisgerelateerde documenten. En legt een notaris vast voor het passeren van de akte, inclusief een bij voorkeur (kostenbesparende) volmacht. Daarna kunt u genieten van uw droomhuis!
La Dolce Casa verzorgt de overige tijdrovende en bureaucratische regeldingen zoals overschrijvingen nutsvoorzieningen, verzekeringen, vuilnisophaal etc. We regelen het zo dat u gewoon vanuit Nederland kunt betalen.
Bekijk de bedrijfsvideo om kennis te maken met het team. En voor een aantal tips en trics.
Meld u aan voor de nieuwsbrief en ontvang een aantal keer per jaar tips over het aankopen van een tweede huis in Italië. Zo weet u zeker dat u niets mist!
