Jessica en Ivo zijn maandenlang bezig met de voorbereiding van hun emigratie naar Italië. Doel is om er vakantieverblijven te verhuren. Een heel avontuur, naar eigen zeggen. La Dolce Casa hielp ze bij hun zoektocht naar een geschikt complex, bij het vestigen van de hypotheek én bij alle bijkomende bureaucratische rompslomp.
Het kopen van een tweede huis in Italië doe je niet zo maar. Laat staan dat je vakantieverblijven wilt verhuren. Er zijn heel wat stappen die je moet zetten als aankomend eigenaar. Bij La Dolce Casa doen we de aankoop in tien stappen.
Het stel gaat in februari 2022 op pad met Antonella. Ze bezichtigen dan de kleine borgo in Le Marche bestaande uit drie huizen. En worden verliefd. Het complex wordt op dat moment al 14 jaar uitgebaat door Duitsers. Negen maanden later passeert de akte. Het duurde even; er moest namelijk ook nog een hypotheek komen.
Het complex dat ze kopen ligt in Cupramontana. De prachtige boerenstijl van de huizen, de oppervlakte van het terrein, het uitzicht en zwembad spreken tot de verbeelding. Dít is waar ze blij van worden. De drie huizen wacht een upgrade voordat ze als gastenverblijf verhuurd gaan worden. Het complex ondergaat ook een naamsverandering van 'Cantalupo' (de zingende wolf) naar ‘Borgo il Dolce far niente’, vrij vertaald: het lekker-niksen-dorp. Maar voordat het zover is, zal het stel flink moeten doorpakken.
Cupramontana is een klein, pittoresk dorp bovenop een heuvel. Het heeft uit zichzelf al een flinke toeristische aantrekkingskracht. Het ligt op een uurtje ten westen van het strand van Numana. Richt je je blik op het oosten zie je de inmiddels licht besneeuwde bergtoppen.
Overigens zit er, zoals eigenlijk altijd wel het geval is in Italië, een kleine kink in de kabel: het zwembad met magnifiek uitzicht was gebouwd zonder vergunning. In het verleden was dit nooit zo'n probleem, maar door de aangescherpte regels bij de verkoop nu dus wel. De sanatoria, zeg maar legalisatie van de vergunningen, moet wel rond komen om de hypotheek te krijgen. Alles moet kloppen bij kadaster en gemeente. Is dat niet het geval, dan kan de verkoop niet plaats vinden. Regels zijn regels.
Als met al een boel bureaucratische rompslomp met een hele papierwinkel vol ingewikkelde formele Italiaanse taal. Daar kom je zelf niet zo gemakkelijk uit. Dan is het fijn dat je aankoopbegeleiding hebt. Wij hakken doorlopend met dat bijltje. Als Jessica en Ivo straks weer een zwembad willen, zullen ze dus, volgens de officiële weg, vergunningen moeten aanvragen. Geen zorgen, ook daar ondersteunen we bij.
Voor Jessica en Ivo is het nu flink handen uit de mouwen steken. De huizen moeten naar hun zin worden gemaakt, er moet een website komen en dan willen ze natuurlijk ook nog deel gaan uitmaken van de lokale gemeenschap. Maar eerst helpen ze bij de olijvenoogst. En genieten ze volop van nieuwe vriendschappen, adembenemende vergezichten en authentiek Italië.
Voor allerlei bureaucratische rompslomp kunnen ze terugvallen op de dienstverlening van La Dolce Casa. Wel zo fijn, want er komt enorm veel kijken bij een emigratie, laat staan bij het starten van een bedrijf in Italië. Maar ondertussen genieten Jessica en Ivo met volle teugen. Hun droom is vervuld. Cin cin Jessica en Ivo!
Meld u aan voor de nieuwsbrief en ontvang een aantal keer per jaar tips over het aankopen van een tweede huis in Italië. Zo weet u zeker dat u niets mist!
