La Dolce Casa

Onafhankelijke aankoopbegeleiding

CONTACT
Overzicht

Waarom een huis in Varzo, Piemonte?

Vlakbij Domodossala ligt het plaatsje Varzo (provincia Verbania, regione Piemonte). Je komt erlangs als je via Zwitserland reist en de Simplonpas neemt. De grens is 8 kilometer verderop; in de achtertuin ligt het Parco Naturale Alpe Veglia. Een prachtige, groene, dunbevolkte omgeving dus. De rivierloop volgend kom je vervolgens uit bij het Lago Maggiore. Met de auto is dat zo'n 40 minuutjes.

In opdracht van begeleiden we onze opdrachtgever met zijn gezin in de zoektocht naar en aankoop van hun tweede huis. De drie kinderen zijn al volwassen. Het huis is bedoeld voor de vakantie met het hele gezin.
[lees verder na de foto]

Tweede huis in Varzo, Piemonte

Treinstation als uitgangspunt

Varzo is niet het eerste plaatsje dat iemand spontaan noemt. Maar het is wél de plek waar je met de trein kunt komen. En waar je vanuit het station naar huis kunt lopen. Dat was een harde, duidelijke eis van de familie. Ecco: Varzo biedt die mogelijkheid! Bij de Simplon-pas kun je zelfs je auto op de trein zetten.

Gedoe

Een huis kopen in Italië gaat steevast gepaard met gedoe. Zo ook hier. Als aankoopbegeleider weten we hoe belangrijk het is dat de sanatoria op orde is. Dat de vergunningen rond zijn. Mooie praatjes vullen immers geen gaatjes. Het traject verliep moeizaam; er moest ook nog aardig wat aan het huis worden gedaan. Uiteindelijk de knoop doorgehakt en op zoek naar een ander huis.
[lees verder na de foto]

Tweede huis in Varzo, Piemonte

Dichiarazione di conformità

Met het volgende huis was er gelukkig direct een klik. Snel een proposta (aankoopvoorstel) gemaakt maar ook hier heeft het weer maanden geduurd. Reden: we wilden de dichiarazione di conformità hebben. Dit document bewijst dat alle werken conform de wet en technische normeringen zijn uitgevoerd. Je zou zeggen: dat is zo gepiept. Maar niet in Italië. Niet alleen de bureaucratische molen draait langzaam, ook de makelaar lijkt vreemd genoeg geen haast te hebben. Geduld is dan een schone zaak….
[lees verder na de foto]

Tweede huis in Varzo, Piemonte

We zijn inmiddels een jaar verder en het is gelukt! De akte is gepasseerd, de familie is blij en wij dus ook!

Tweede huis in Varzo, Piemonte - passeren van de akte

Meer over dit onderwerp

Cor Bakker steelt ook de Italiaanse harten

Als Cor Bakker de hulp inroept van La Dolce Casa om bureaucratisch gedoe voor zijn huis te regelen, kan hij niet vermoeden dat dit zal leiden tot een optreden op het Fano Jazz Festival… Daar sta je dan, zielsblij met je kersverse nieuwe (tweede) huis. Bureaucratisch gedoe en instanties zijn de volgende hordes die je […]

Antonella tekent twee koopaktes op een dag

Bij La Dolce Casa is het eigenlijk standaard dat Antonella een volmacht krijgt voor het ondertekenen van de koopakte bij de notaris. Dat scheelt u als koper namelijk reis- en verblijfkosten. En gedoe rondom het afstemmen van agenda’s. Dat het nog efficiënter kan, blijkt wel uit het feit dat Antonella niet één maar twéé verkoopaktes […]

Het passeren van de akte: tranen in ieders ogen

We hebben weer een familie gelukkig gemaakt. En dat maakt ook ons blij. Het heeft even geduurd, maar dan heb je ook wat… Antonella: “In september 2022 was ik met Bianca en Michel Bakker op bezichtigingsreis in Umbria. Hun keuze viel op een prachtig huis in het borgo Fabro, provincia Terni. Een half jaar later, […]

Borgo 'Il dolce far niente' aankoopbegeleiding

Jessica en Ivo zijn maandenlang bezig met de voorbereiding van hun emigratie naar Italië. Doel is om er vakantieverblijven te verhuren. Een heel avontuur, naar eigen zeggen. La Dolce Casa hielp ze bij hun zoektocht naar een geschikt complex, bij het vestigen van de hypotheek én bij alle bijkomende bureaucratische rompslomp. Doorlooptijd Het kopen van […]

Dan ben je twaalf en wil je moeder zo nodig verhuizen naar Italië…   

Afgelopen week was Antonella op pad met een gezin van drie. Moeder droomt ervan om naar Italië te verhuizen, vader en zoon hebben zo hun bedenkingen, zo merkt Antonella als ze de uit de shortlist gefilterde huizen gaan bezoeken. “Moet dat nou?” hoort ze hen denken. Ze waren er niet zo zeker van dat het […]

Aankoop B&B in Forno di Zoldo, midden in de Dolomieten

Kort geleden was Antonella op pad in Forno di Zoldo, regione Veneto. Ze begeleidde een stel dat het jachtige leven in Nederland achter zich wil laten en een B&B wil starten. Het B&B van hun dromen vonden ze er in het località, buurtschap, Dozza, bij Forno di Zoldo. Longlist aan keuzes B&B La Dolce Casa […]
La Dolce Casa
Professionele begeleiding bij aankoop, (ver)bouw, hypotheken, bedrijfsmatige en praktische zaken. Met kantoren in Nederland en Italië.