La Dolce Casa

Onafhankelijke aankoopbegeleiding

CONTACT
Antonella Ghiani
Overzicht

Tweede huis in Toscane

Tweede huis in ToscaneAntonella heeft alle uithoeken van Italië gezien en weet dan ook als geen ander dat een Toscaans huis lastig elders is te vinden. Alhoewel...

De casale toscano, de typische boerenhoeve, waar Toscane om bekend staat, zie je in het binnenland, niet aan de kust. Daar overheersen villa’s, appartementen en huizen, veelal daterend uit de jaren zeventig.

Tweede huis in Toscane

Antonella: “Bedenk dat je in Toscana soms bijna twee keer zoveel kwijt bent als voor eenzelfde huis in bijvoorbeeld Le Marche. De afstanden in Toscana zijn ook wat groter. Mensen vergeten dat nog al eens… Als professioneel aankoopbegeleider wijzen wij onze opdrachtgevers daarop. We laten hen ook inbeelden hoe het is in de winter, of bij slecht weer.”

Tweede huis in Toscane

“We zien wel vaker dat mensen op Idealista huizen van minder dan twee ton vinden. Onze ervaring is dat bij dat soort huizen eigenlijk altijd iets moet worden gedaan. Het gaat veelal om verouderde huizen. De verwarmingsketel en wateraansluiting zijn oud, de woning is niet energiezuinig etc. Als je niet terugdeinst om flink aan de slag te gaan met een huis, is het een kans. Bedenk wel dat op internet bij dit soort type huizen niet staat dat het ‘da ristrutturare’, aangepast aan de tijd respectievelijk verbouwd dient te worden. Staat er wel bij dat het 'da ristrutturare' is, stel je dan in op écht een grote klus. Overigens begeleiden we ook bij verbouwingen. Dat is een uitkomst als je de regels en de taal nog niet zo goed kent. Het is dan fijn dat je in je eigen taal zaken kunt kortsluiten om zeker te zijn dat alles klopt en naar wens verloopt."

En soms, soms heb je gewoon geluk, zoals Josefien en Jurre. Lees hun ervaringsverhaal over de aankoop van hun tweede huis in Toscane.

En laten we eerlijk zijn: bij het zien van deze foto's, snap je waarom iedereen zo dol is op Toscane...

Tweede huis in Toscane

Tweede huis in Toscane

Meer over dit onderwerp

Antonella Ghiani

Cor Bakker steelt ook de Italiaanse harten

Als Cor Bakker de hulp inroept van La Dolce Casa om bureaucratisch gedoe voor zijn huis te regelen, kan hij niet vermoeden dat dit zal leiden tot een optreden op het Fano Jazz Festival… Daar sta je dan, zielsblij met je kersverse nieuwe (tweede) huis. Bureaucratisch gedoe en instanties zijn de volgende hordes die je […]
Antonella Ghiani

Antonella tekent twee koopaktes op een dag

Bij La Dolce Casa is het eigenlijk standaard dat Antonella een volmacht krijgt voor het ondertekenen van de koopakte bij de notaris. Dat scheelt u als koper namelijk reis- en verblijfkosten. En gedoe rondom het afstemmen van agenda’s. Dat het nog efficiënter kan, blijkt wel uit het feit dat Antonella niet één maar twéé verkoopaktes […]
Antonella Ghiani

Het passeren van de akte: tranen in ieders ogen

We hebben weer een familie gelukkig gemaakt. En dat maakt ook ons blij. Het heeft even geduurd, maar dan heb je ook wat… Antonella: “In september 2022 was ik met Bianca en Michel Bakker op bezichtigingsreis in Umbria. Hun keuze viel op een prachtig huis in het borgo Fabro, provincia Terni. Een half jaar later, […]
Antonella Ghiani

Borgo 'Il dolce far niente' aankoopbegeleiding

Jessica en Ivo zijn maandenlang bezig met de voorbereiding van hun emigratie naar Italië. Doel is om er vakantieverblijven te verhuren. Een heel avontuur, naar eigen zeggen. La Dolce Casa hielp ze bij hun zoektocht naar een geschikt complex, bij het vestigen van de hypotheek én bij alle bijkomende bureaucratische rompslomp. Doorlooptijd Het kopen van […]
Antonella Ghiani

Waarom een huis in Varzo, Piemonte?

Vlakbij Domodossala ligt het plaatsje Varzo (provincia Verbania, regione Piemonte). Je komt erlangs als je via Zwitserland reist en de Simplonpas neemt. De grens is 8 kilometer verderop; in de achtertuin ligt het Parco Naturale Alpe Veglia. Een prachtige, groene, dunbevolkte omgeving dus. De rivierloop volgend kom je vervolgens uit bij het Lago Maggiore. Met […]
Antonella Ghiani

Dan ben je twaalf en wil je moeder zo nodig verhuizen naar Italië…   

Afgelopen week was Antonella op pad met een gezin van drie. Moeder droomt ervan om naar Italië te verhuizen, vader en zoon hebben zo hun bedenkingen, zo merkt Antonella als ze de uit de shortlist gefilterde huizen gaan bezoeken. “Moet dat nou?” hoort ze hen denken. Ze waren er niet zo zeker van dat het […]
La Dolce Casa
Professionele begeleiding bij aankoop, (ver)bouw, hypotheken, bedrijfsmatige en praktische zaken. Met kantoren in Nederland en Italië.