La Dolce Casa

Onafhankelijke aankoopbegeleiding

CONTACT

Appartement Oliviera in Villa di Larniano vlakbij Siena, Toscane

Oliviera, de voormalige olijfoliemolen, is een van de objecten op het historisch landgoed Villa di Larniano, vlakbij Siena. Het gebouw telt drie appartementen met karakter. De oplevering van de grootse renovatie is voorzien voor december 2026. Bij de renovatie blijft de authentieke charme behouden maar tegelijkertijd aangevuld met modern wooncomfort. Bij aankoop kunt u ook gebruik maken van het schitterende panoramisch zwembad met zonneterras, de kapel en een historisch park met eeuwenoude bomen.

Wordt een van die appartementen uw droomhuis? Of gaat uw voorkeur uit naar een van de andere objecten in dit kleinschalige project Villa di Larniano.

De appartementen

De drie appartementen in deze voormalige olijfoliemolen hebben elk twee woonlagen. De appartementen beschikken allemaal over 2 slaapkamers, 1 badkamer en een tweede toilet op de begane grond. De indeling verschil per appartement. De traditionele terra-tetto stijl is gehandhaafd: op de verdieping zijn de sfeervolle dakspanten in het zicht.

De appartementen hebben een historische uitstraling en beschikken zowel aan de voor- als achterzijde over ramen. Ideaal als hoofdverblijf, maar ook als tweede huis of als aantrekkelijke investering in Toscane.

Hieronder is appartement 1 beschreven. Bekijk de plattegronden in onderstaande foto's voor de verschillen.

  • Appartement 1: bruto woonoppervlakte van 105 m²; 370 m² tuin.
    Het ligt aan de buitenzijde in Oliviera. € 395.000
  • Appartement 2: bruto woonoppervlakte van 94 m²; 230 m² tuin.
    Het is het middelste appartement in Oliviera. € 345.000.
  • Appartement 3: bruto woonoppervlakte van 98 m²; 220 m² tuin.
    Het ligt aan de linkerzijde in Oliviera. € 315.000

Appartement 1

Op de begane grond vormt de zichtbare, sfeervolle boogconstructie in de royale woonkamer een natuurlijke roomdivider van het zit- en het eetgedeelte met open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een afgesloten bergruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een ruim toilet met bidet en wastafel.

Een vaste trap leidt naar de verdieping. De gang geeft toegang tot twee ruime tweepersoons-slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet, bidet. De badkamer beschikt over een raam.

De woning wordt aan drie zijden omsloten door een eigen tuin. Deze biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op het Toscaanse landschap en het gemeenschappelijke zwembad.

Vlakbij het appartement bevinden zich de twee privéparkeerplaatsen.

Appartementen 2 en 3 verschillen in oppervlakte, indeling en tuin. Bij de foto's treft u de plattegronden.

Exclusieve samenwerking met La Dolce Casa

La Dolce Casa heeft een exclusieve samenwerking met de vermaard projectontwikkelaar van dit bijzondere project. Het landgoed en de objecten van Villa di Larniano worden gebruiksklaar opgeleverd.

Het grote voordeel voor u

U stapt in zonder de zorgen en rompslomp van de verbouwing. En zet een voet over de drempel van een hagelnieuw object dat voldoet aan alle eisen van de huidige tijd. U kunt rekenen op een tot in de puntjes verzorgd, sfeervol objecten met behoud van authentieke uitstraling en charme. Maar met het woongenot van nu.

Overzicht

Details

Vraagprijs
€ 315.000 tot € 395.000
Locatie
Op nog geen 5 km van Siena in Toscana
Omgeving
Op circa 40 km van San Gimignano, 70 km van Firenze, 230 km van Roma
Oppervlakte woning
94 m2 tot 105 m2 (bruto woonoppervlakte)
Oppervlakte perceel
318 m2 tot 475 m2

U zoekt toch iets anders?

We ondersteunen u als onafhankelijk expert graag als u toch iets anders zoekt. Ook als u zelf een huis heeft gezien dat niet in het portfolio zit van onze zorgvuldig geselecteerde makelaars.

Laat u de aankoopbegeleiding via ons lopen, kost u dat vaak niets extra's, maar scheelt het u wel kopzorgen.

Bekijk de foto-impressie

Locatie

La Dolce Casa
Professionele begeleiding bij aankoop, (ver)bouw, hypotheken, bedrijfsmatige en praktische zaken. Met kantoren in Nederland en Italië.