Soms zit het mee, soms zit het tegen. Maar bij de pakken neerzitten, daar doen we niet aan bij La Dolce Casa. Ik neem u mee naar een voorbeeld van een van onze aankoopbegeleidingen.

Een jaar geleden was ik met de opdrachtgever in Sardinië. Die had daarvoor het woonwensenformulier ingevuld, de Quick Scan laten doen, onze longlist teruggebracht naar een shortlist. De bezichtigingsreis leek succesvol: de keuze werd gemaakt, het droomhuis was gevonden. Leuk, fijn en geweldig natuurlijk!

De verkoper ging helaas niet akkoord met ons uitgebracht bod. Dat kan natuurlijk. Normaliter is er dan geen man overboord, onderhandelingen volgen en als het goed is, kom je tot een overeenkomst.

Veel belangrijker was dat uit ons onderzoek bleek dat het huis was verbouwd zonder de benodigde vergunningen. Een van onze vaste voorwaarden is dat die verbouwingen voor verkoop moeten worden gelegaliseerd. Dat wilde de verkoper niet. Hoe vervelend ook: niet legaliseren betekent niet kopen. Dat is ons uitdrukkelijke advies. Wie wil er nou een nachtmerriehuis in plaats van een droomhuis?

Een nieuwe zoektocht moest worden opgetuigd. Een aantal maanden later togen we opnieuw naar Sardinië. Wederom bezichtigden we enkele huizen. Dit keer ging het wel goed. De akte is een tijdje later gepasseerd. Dit keer blije gezichten van alle partijen: van de oude en de nieuwe eigenaar, van mij als gevolmachtigde en van de notaris die de akte in het Italiaans kon laten passeren. De gezichten van de kopers en de verkoper bij het overhandigen van de sleutel, spreken boekdelen.

Al met al is dit een mooi voorbeeld van hoe belangrijk gedegen onderzoek is. U wilt immers niet op een later moment worden geconfronteerd met vervelende verrassingen. Bij La Dolce Casa weten we waarop we moeten letten. We helpen u dan ook graag bij de aankoop. En natuurlijk ook erna.

Antonella