Het voorjaar lonkt, het kriebelt, we snakken naar zon en naar Italië, het land waar elk jaargetijde toch net even anders aanvoelt dan thuis. Dat vinden niet alleen wij, maar ook de vele mensen die we spreken bij hun zoektocht naar een droomhuis in Italië.

Waar ligt uw droomhuis?
Voor de een ligt het droomhuis in de buurt van de Dolomieten en Noord-Italiaanse meren, of in de heuvels van Piemonte. De ander heeft zijn hart verpand aan Le Marche; weer een ander gaat voor het zuiden, bijvoorbeeld voor Puglia.
Het maakt niet uit waar uw hart sneller van gaat kloppen: wij vinden uw droomhuis en begeleiden u bij de aankoop, (ver)bouw, hypotheek-aanvraag, emigratie en zelfs bij uw bedrijfsplannen.

Piacere! Aangenaam!

Elkaar even de  hand schudden, in de ogen kijken en het vertrouwen voelen, is en blijft fijn. Half maart kan dat weer op een laagdrempelige en vrijblijvende manier op de Second Home Beurs in Utrecht. Deze vindt plaats van vrijdag 17 tot en met zondag 19 maart. U bent er van harte welkom. Sterker nog: u kunt gratis entreekaarten aanvragen! Kom kennis maken en download nu uw gratis entreetickets!

Heeft u geen gelegenheid langs te komen op de Second Home Beurs, maar wilt u wel een volgende stap zetten in  uw zoektocht naar uw droomhuis in Italië? Vul dan de woonwensen checklist in. Deze helpt u uw wensen te concretiseren.

Bezoek gratis het seminar van Frits

Frits is gevraagd om op de Second Home Beurs een presentatie te geven over het kopen van een huis in Italië. Het seminar is dagelijks om 11.25 uur en zit boordevol nuttige tips en informatie. Kom ook, luister mee en doe kennis op die u van pas komt bij het zoeken en kopen van  uw droomhuis  in Italië.

Gratis tickets voor Second Home Beurs Utrecht

Wilt u meer weten over de huizen op onze website of heeft u andere ideeën die u ons wilt voorleggen, kom dan naar Maastricht. Download alvast uw gratis tickets voor de Second Home Beurs Maastricht.

Arrivederci, tot in  Utrecht!

De kerstdagen lenen zich bij uitstek om samen met de familie terug én vooruit te kijken. En om het in alle rust te hebben over uw wensen en plannen voor het komend jaar of jaren. En om vervolgens uw dromen om te zetten in daden. En om wellicht eindelijk een lang gekoesterde wens in vervulling te laten gaan: een huis in ltalië. Of misschien zelfs emigratie! De woonwensen-checklist is daarbij een concreet en handig hulpmiddel.

Na een heel druk jaar gaan ook wij even pauze nemen, net zoals de Italiaanse makelaars waarmee we samenwerken. Beantwoording van de e-mail zal daarom langer op zich laten wachten dan u van ons gewend bent.

Vanaf maandag 9 januari 2023 zijn we weer vol energie paraat om u met raad en daad bij te staan bij de aankoop van uw droomhuis. En eind januari 2023 vind u ons weer op de Second Home beurs in Maastricht. Download u gelijk even uw gratis toegangstickets?

Voor nu wensen we u: Buon Natale e Felice Anno Nuovo!

Ook zo verliefd geworden op Italië afgelopen vakantie? Of uw verliefdheid bevestigd gekregen? En de knoop doorgehakt om op zoek te gaan naar een tweede huis in Italië? Kom dan op 28 en 29 januari 2023 langs op de Second Home Beurs in Maastricht.

La Dolce Casa staat er al meer dan 11 jaar. Na het succes van de afgelopen beurzen, staan we er dit keer met een grotere stand én met het dubbele aan standbemanning. Zodat we al uw vragen kunnen beantwoorden. En zodat u Frits, Antonella, Dirk live kunt spreken. Ester is er ook en zal alles in goede banen leiden.

U bepaalt waar in Italië; wij begeleiden u bij de zoektocht en aankoop

U kunt bij ons terecht voor huizen in heel Italië, dus niet alleen in de meest gevraagde streken als Le Marche, Puglia, Piemonte of de Dolomieten. Op onze social media ziet u dat we ook regelmatig elders in Italië op pad zijn. U bepaalt waar u wilt wonen, wij begeleiden u bij de zoektocht en aankoop.

Van ruïne naar droomhuis

Op de Second Home Beurs Maastricht kunt u ook door brochures bladeren van bijzondere samenwerkingen. Blader door de catalogus van een magnifieke woning in Puglia. Of door dat van Le Marche. Het betreft 11 bijzondere projecten, van turnkey tot herbouw tot uitgebreide renovatie en restauratie van een 12e-eeuws klooster. Van ruïne tot droomhuis dus. U vindt deze projecten inmiddels ook in ons actuele aanbod tweede huizen. Dat geldt ook voor het derde project: een relatief kleinschalige hotel in de Dolomieten: Hotel Sasso Bianco in Rocca Pietore. Vlakbij een skigebied en met een keur aan wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.

Overigens zijn alle huizen op onze website afkomstig uit de portefeuilles van bevriende en zorgvuldig geselecteerde makelaars. Laat u de aankoopbegeleiding via ons lopen, kost u dat niets extra's, maar scheelt het u wel kopzorgen.

Gratis tickets voor Second Home Beurs Maastricht

Wilt u meer weten over de huizen op onze website of heeft u andere ideeën die u ons wilt voorleggen, kom dan naar Maastricht. Download alvast uw gratis tickets voor de Second Home Beurs Maastricht.

Arrivederci, tot in  Maastricht!

De Second Home beurs zit er weer op. Van vrijdag 30 september tot en met zondag 2 oktober 2022 stonden Frits, Antonella en Dirk heel wat mensen te woord. Vooraf was het koffiedik kijken. Wat doet de huidige tijd met het aantal mensen dat deze beurs bezoekt. En wat is de invloed van marktsituatie op de vraag naar een tweede huis in Italië? Inmiddels is het antwoord duidelijk.

Wat was het druk!

Wie de Second Home Beurs heeft bezocht heeft gezien hoe druk het was. Regelmatig stonden geïnteresseerden te wachten om in gesprek te gaan met Frits, Antonella of Dirk. Aan belangstelling geen gebrek dus. Italië is en blijft onverminderd populair. Het feit dat La Dolce Casa bovendien maatwerk levert en aankoopbegeleiding verzorgt, wordt als prettig ervaren.

De Second Home Beurs volgens Antonella

Antonella: “Het was een goeie beurs. Nee, het was niet minder dan de vorige keer. Ik heb gemerkt dat er veel interesse is voor de regione Le Marche. Dat snap ik wel want daar zijn de huizen en het leven nog betaalbaar; het is veel minder duur dan Toscana. Bovendien is er geen massatoerisme.”

Antonella voerde gesprekken zowel met mensen in de oriënterende fase die in de toekomst een tweede huis willen kopen in Italië en/of die willen emigreren. Maar ze sprak ook aardig wat bezoekers met een concrete droom die staan te trappelen om hun droomhuis te vinden. “We hebben alle vragen kunnen beantwoorden, naar volle tevredenheid van de bezoekers. Die zijn nu weer heel wat wijzer.”

De Second Home Beurs volgens Frits

Frits: “Als ik terugkijk op de beurs, zie ik dat een op de drie oriënteert. Twee op de drie wil doorpakken.” Het lijkt er dus op dat de huidige tijd geen invloed heeft op de potentiële kopers.

De speciaal voor de beurs gemaakte brochures van een drietal projecten, hadden ook flinke belangstelling. Voor de een was het concrete interesse in de villa in Puglia, voor de ander het hotel in de Dolomiti.

Ook in de brochure van ruïne tot droomhuis in Le Marche werd driftig gebladerd. Al met al ook een fijne manier om de eigen wensen helderder te krijgen.

De Second Home Beurs volgens Dirk

Voor Dirk was het zijn eerste beurs als standhouder. Hij vertelt: “Het aantal bezoekers viel mij heel erg mee. Ik hield er rekening mee, dat de huidige onrust in de wereld mogelijk invloed zou hebben op belangstellenden. Dat ze een beetje zouden aankijken hoe dingen zich gaan ontwikkelen. Maar niets is minder waar: de stemming is nog steeds hoopvol."

"En de behoefte aan een eigen plekje onder de Italiaanse zon lijkt alleen maar toe te nemen. Misschien ook nog een gevolg van de Covid-periode die achter ons ligt? Soms stonden de bezoekers in de file om informatie in te winnen…. Al met al vind ik de beurs professioneel en aangenaam. Al miste ik wel sommige landen. Maar goed, voor ons is het belangrijkste dat ze komen voor Italië.”

Dirk kijkt, net als Antonella en Sytske, uit naar de volgende stappen om samen met opdrachtgevers huizen van de shortlist te bezoeken. En om dromen waar te maken.

Vakantie! Daar start de liefde voor Italië. Bij u, maar ook bij ons. Vakantie legt ook de kiem voor de wens van een tweede huis in Italië. Wie weet vindt u op vakantie het huis van uw dromen. Lees daarvoor de tips hieronder. Het team van La Dolce Casa gaat er zelf ook even tussenuit. Van maandag 8 augustus tot en met zondag 21 augustus 2022 is het kantoor gesloten.

We gaan genieten van de mooie Italiaanse bergen, de prachtige stranden, de gastvrijheid en hartelijkheid van de Italianen, het smakelijke eten in de osteria om de hoek, de keur aan autochtone wijnen waar il Belpaese om bekend staat en nog veel meer. En laten we vooral de vele sagre e feste, feesten en braderieën niet vergeten. En de processies rondom Ferragosto, Maria Hemelvaart, een van de belangrijkste feestdagen van Italië.

Tweede huis op het oog?

Wordt u op vakantie verliefd op een streek of ziet u ergens het bord Vendesi, te koop, op een gevel, of ziet u een prachtig tweede huis in de etalage bij een makelaar, maak dan even pas op de plaats. Niet om uw enthousiasme te temperen, maar wel om uw portemonnee te beschermen. Als u namelijk contact opneemt met de makelaar ziet deze u als ‘zijn’ klant. De Italiaanse makelaar zal dan niet genegen zijn de provisie die hij normaliter ook pakt aan de koperszijde over te dragen aan La Dolce Casa. Dat gebeurt wel als het eerste contact loopt via ons team. Lees onze eerdere blog ‘Huisjes kijken op vakantie? Prima, maar let wel op!’

Onderzoek alvast de omgeving van uw toekomstig tweede huis

U kunt natuurlijk wel wat voorwerk doen door de omgeving te verkennen van het tweede huis dat u voor ogen heeft. Stel uzelf voor hoe het er is in de andere seizoenen. Is het dan nog steeds zo’n aantrekkelijk tweede huis? Zijn de winkeltjes en restaurants dan ook open of juist niet. Hoe belangrijk vindt u dat? Maak gebruik van onze woonwensen checklist om uw wensen verder in kaart te brengen. Het helpt u bij het maken van de uiteindelijke keuze.

Als voorbereiding kunt u ook de keur aan informatieve blog-berichten over het kopen van een tweede huis op onze website uitpluizen. Of de omgeving verkennen van een van de huizen van bevriende makelaars die we op onze website hebben opgenomen.

Wij scharen ons onder de Italianen die nu, in augustus, hun vakantie veelal in eigen land doorbrengen en hun winkel daarom op slot gooien. Vanaf maandag 22 augustus 2022 staan we u weer met alle raad en daad bij.

Voor nu wensen we u buone vacanze! 

© Foto: Josefina Di Battista op Unsplash

La Dolce Casa groeit door! Het aantal aanvragen voor begeleiding bij de aankoop van een tweede huis in Italië gaan door het dak. Om aan alle aanvragen te kunnen voldoen, is ons team verder uitgebreid.

We vinden het enorm fijn dat onze serviceverlening zijn vruchten afwerpt en dat dit resulteert in nog meer aanvragen voor aankoopbegeleiding. De online in te vullen woonwensen checklist blijkt voor menigeen een uitkomst om de wensen aan te scherpen. Dit vergemakkelijkt het zoeken en vergroot de kans op succes en match met het huis van uw dromen.

Er komt heel wat kijken bij het kopen van een tweede huis

We trekken de deur niet dicht als eenmaal het tweede huis is aangekocht; onze serviceverlening gaat verder, van hypotheek tot verbouwing tot nazorg. We helpen zelfs bij emigratie of de opstart van een bedrijf.

Ongetwijfeld vergaat het u net als andere potentiële kopers: u beseft dat de aanschaf van een second home in Italië niet zo simpel is. Meer dan eens horen we onze kopers verzuchten dat het niet gaat zoals ze dat in Nederland gewend zijn. En hoe fijn ze het vinden dat wij vaker met dat bijltje hebben gehakt.

Ontzorgen is ons vak en onze kracht

Er zijn immers nog altijd heel wat mentaliteitsverschillen tussen Italië en Nederland. Maar ook de specifieke mores van de Italiaanse makelaardij wijkt af, net als de regelgeving die komt kijken bij het aankopen van onroerend goed. Om maar niet te spreken over de Italiaanse bureaucratie... Allemaal hobbels die kunnen worden overwonnen als je weet hoe de vork in de steel zit en hoe je het kan oplossen. Laat dat ontzorgen nou precies ons vak zijn; we doen het graag en goed. En dus zijn er extra handjes nodig.

Maak kennis met Dafne Caselli

Om het hoofd te bieden aan de groei, bouwen we ons team uit met Dafne Caselli. Zij neemt de eerste klantcontacten op zich en runt de back office. Dankzij haar tweetaligheid (Italiaans Nederlands) ondersteunt zij ook bij operationele activiteiten in Italië.

Dafne is Italiaanse, geboren op Sicilië. Ze woont nu in Nederland en soms in haar huisje aan het Gardameer. Na haar Bachelor of Art History heeft ze in commerciële functies aan de weg getimmerd in de kunstwereld.

Maak kennis met Dirk Stas

Dirk Stas woont in Piemonte en verzorgt de operationele klantcontacten voor de regio’s Piemonte, Lombardia en Toscana. Als voormalig commercieel verantwoordelijke voor een grote pensioenverzekeraar en als mede-eigenaar van een adviesbureau voor onder meer advocaten, notarissen en dga's is Dirk gewend doortastend op te treden.

Dirk weet bovendien als ervaringsdeskundige wat er komt kijken bij de aankoop van een tweede huis en ook bij de fase daarna. Zijn ervaring met internationaal onroerend vormt een goed fundering.

© Hoofdfoto: Z S op Unsplash

 

Na de drie drukke dagen van de Second Home Beurs in Utrecht, afgelopen maart, zijn we druk bezig om alle gesprekken en aanvragen af te  handelen. Uit de vele gerichte vragen en serieuze voorbereidingsplannen blijkt wel dat het vinden van een tweede huis in Italië onverminderd populair is. In het weekend van 23-24 april kunt u ons ontmoeten op de Second Home Beurs in Maastricht.

Van ruïne naar droomhuis

Op de Second Home Beurs Utrecht was er ook veel belangstelling voor de twee nieuwe, bijzondere samenwerkingen. Een ervan betreft 11 bijzondere projecten in Le Marche. Van turnkey tot herbouw tot uitgebreide renovatie en restauratie van een 12e-eeuws klooster. Van ruïne tot droomhuis dus. U vindt de projecten inmiddels ook in ons actuele aanbod tweede huizen.

Overigens zijn alle huizen op onze website afkomstig uit de portefeuilles van bevriende en zorgvuldig geselecteerde makelaars. Laat u de aankoopbegeleiding via ons lopen, kost u dat niets extra's, maar scheelt het u wel kopzorgen.

Ik vertrek... een uniek hotel te koop

Ook het op de Second Home Beurs Utrecht gepresenteerde Hotel Sasso Bianco in Rocca Pietore kunt u inmiddels ook online bekijken. Het relatief kleinschalige hotel ligt in het hart van de Dolomieten. Een unieke gelegenheid als u overweegt om te emigreren naar Italië.

Second Home Beurs Maastricht

Wilt u meer weten over de huizen op onze website of heeft u andere ideeën die u ons wilt voorleggen, kom dan op 23 en 24 april naar Maastricht. Daar staan we weer op de Second Home Beurs. Download alvast uw gratis tickets voor de Second Home Beurs Maastricht.

Frits geeft seminar over het kopen van een tweede huis in Italië

Op 23 en 24 april is Frits gevraagd om op de Second Home Beurs Maastricht een (gratis toegankelijk) seminar te geven over het kopen van een tweede huis in Italië. Dat doet hij beide dagen om 10.45 uur. Wees op tijd en ben erbij!